Description de la propriété

Domaine agricole de 105 hectares et son Château de plaisance - Sud Ouest

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Référence : 16-380A

Homepage 3 895 000€ euros - Belles Demeures, Propriétés, Propriétés et châteaux
800 m2 habitables 105 hectares Sud-Ouest   Ajouter aux Favoris Imprimer

Domaine agricole de 105 hectares et son Château de plaisance

Site remarquable en Sud-Charente, à 1 h 15 mn de Bordeaux et à 30 mn du TGV Atlantique, pour cette propriété de rapport de 105 hectares d’un seul tenant entièrement rénovée avec un gout très sur. Une attention toute particulière a été apportée pour proposer un confort optimum en laissant toute leur authenticité aux magnifiques éléments d’origine. Les bâtis comprennent : 1° Un château (15 ème au 17 ème siècles) pour 800 m2 qui accueille les nombreuses pièces de réception, le bar, les cuisines avec offices et les 4 suites de caractère.  2° Un gite de 100 m2 de plain pied avec terrasse privative (pièce de vie + 2 chambres + salle d’eau + WC) 3° Une maison de gardiens sur deux niveaux avec jardin privatif et potager (séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain) 4° Un pigeonnier de caractère entièrement rénové 5° Une vaste grange de 484 m2 au sol  5° De nombreuses dépendances : 1 grange à fourrage, 1 garage, 1 superbe atelier de menuiserie, 1 immense préau. 6° Espace supplémentaire au dessus des écuries et du porche pour aménager un loft avec vue à 360°…  7° Cour intérieure entièrement aménagée avec éclairages et toile suspendue de 450 m2 plein Sud. Terres libres formant domaine agricole autour de la propriété (avantages fiscaux). Etang, piscine. Une rénovation totale faite de fer, de bois et de pierres qui se mêlent sans cesse et sous de multiples facettes pour toujours étonner et surprendre sans jamais choquer. Un art épuré, simple, pur et convivial que j’ai l’énorme privilège d’être la seule à pouvoir vous faire partager. Dossier complet sur demande.

Chauffage pompe à chaleur (12 forages dans le parc) DPE : A    GES : B

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